上半年mall“客流复苏战”告捷!久违的人潮回来了

〖壹〗
、全国mall客流恢复99%，深圳、成都等8城率先“满血复活 ”回顾上半年 ，新冠疫情如同一个突如其来的“炸弹
”
，令全球实体商业猝不及防。春节期间，全国购物中心客流开始断崖式下跌 ，痛失“黄金周”
，2月整体客流跌至最低值，全国商场平均日均客流不足3000 。

市场情绪逐步回暖,指数再次下行也不必再度悲观

市场点评：市场情绪逐步回暖 ，指数再次下行也不必再度悲观 周五两市大盘指数向下调整
，市场总成交金额较前一交易日有所减少
。具体来看，沪指收盘上证指数下跌16% ，收报30056点；深成指下跌14%
，收报108088点；创业板下跌90%，收报22497点。

市场点评：指数下行转为横盘震荡 ，市场情绪有所回暖 周五两市大盘指数振荡反弹，市场总成交金额较前一交易日有所减少 。具体来看
，沪指收盘上证指数上涨0.41%，收报33075点；深成指上涨0.62% ，收报124437点；创业板上涨15%
，收报26646点
。

股市尾盘拉高，市场情绪回暖的原因主要有以下几点：国内外经济形势的好转：国内疫情控制得当：随着国内疫情逐渐得到控制 ，各地企业逐步复工复产
，经济运行呈现出稳步上升的趋势。这为股市提供了坚实的经济基础 。全球经济复苏：世界经济形势也在逐步好转，全球经济复苏的预期增强 ，提升了投资者对股市的信心
。

a股惊现深v 三大指数跌幅收窄的原因主要是市场情绪逐步回暖
，主力资金开始逐步进场，以及中小盘股的强劲表现。近日A股市场在尾盘出现了深V反转的走势 ，这背后有多重因素推动 。首先
，市场情绪在经过一段时间的调整后逐步回暖，投资者对于市场的中长期走势信心逐渐增强
。

随着市场情绪逐渐回暖 ，投资者对基金产品的需求有望增加，这将为银行代销基金业务带来新的发展机遇。通过降低费率
，银行可以吸引更多的投资者，进而扩大基金代销规模 ，实现以量补价 。降费对基金行业的影响：降费将倒逼基金行业加大投研投入
，提升产品创新能力，以满足多元化的市场需求。

楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?

金九银十期间 ，尚未开盘的项目会识趣的选取一个较低的费用开盘
，毕竟开盘不热销，大概率意味着 ，今年剩下的几个月日子不会好过
，这是开发商最不愿意看到的
。 而已经开盘的项目，也会想办法利用金九银十的噱头做一波冲锋。 按照以往惯例 ，12月份开发商冲业绩阶段
，是最佳的购房日期，但是今年 ，开发商想的是，先活到12月 。

整体楼市处于下行横盘期
，传统“金九银十 ”已成为明日黄花
。分化加剧，区域 、开发商
、楼盘、费用等方面分化明显。开发商普遍调整营销策略 ，“小步快跑
”成为新常态 。0买房新四大原则：可售 、可住
、可租、可持
。

从全国房价来说
，重点大中型70个城市中，有36个下降 ，这说明楼市已经发生了变化
，楼市普涨的时代结束，未来想要每个城市的房价涨跌分化会更大。第开发商优惠多和金九银十相比 ，在春节到来之前给出的优惠会更多
，比如现在的送家电 、延期首付
、特价房等等，这些都最大的 。

房企推盘：房企在下半年做出快速出盘、大力推盘的营销策略 ，尤其是在“金九银十”的销售旺季
，很多楼盘开盘即售罄，如融创香山壹号院和颐和金茂府
。写字楼市场遇冷：供应过剩：从2019年开始 ，北京的写字楼市场就已经出现了供大于求的局面，今年更是创下10年来空置率的新高。

房企们同样意识到消费需求会大量释放
，下半年“金九银十 ”的销售旺季中，很多房企做出快速出盘 、大力推盘的营销策略 。北京市住建委官方网站显示 ，北京9月共有22个项目获发预售证
，仅9月30日，仅1天就有8个项目获发预售证
。

在重庆二级建造师工资多少

由于今年重庆受疫情的影响 ，建筑项目相对较少
，大部分工作集中在资质维护上，因此建筑专业的平均年薪大约在1万到2万元人民币之间。相比之下 ，市政
、公路和水电工程领域的薪资则略高一些
，平均年薪大约在3万元人民币左右 。

不同地区二级建造师薪资水平存在差异。通常情况下，人证合一的二级建造师月收入普遍在8k以上 ，一线城市工资更高
，可达1w以上
。以武汉为例，月平均工资为8500元。具体到不同工作经验 ，1-3年工作经验者月薪9000元；3-5年月薪9500元；5-10年月薪11000元；10年以上月薪12400元 。重庆的平均月工资为8300元
。

重庆二级建造师的待遇主要取决于专业领域。当前，建筑专业因其人数众多
，竞争相对激烈，因此待遇相对较低 ，大致在1到2万元/年左右 。相比之下
，其他专业的需求量较小，因此待遇普遍较高 ，大约在3万元/年左右
。

重庆二级建造师的待遇主要取决于专业背景。建筑专业的二级建造师由于需求量大
，因此薪酬相对较低，大约在1-2万元/年 。相比之下 ，其他专业的二级建造师的待遇要好一些
，平均年薪大约在3万元左右
。对于建筑专业的二级建造师而言，他们通常面临着较为激烈的竞争。

中国未来物价走势分析

中国物价预测模型：研究模型采用指标包括产出、费用 、货币和利率 ，通过时间序列分析工具中的VAR模型预测物价走势 。确认货币需求存在协整关系后
，模型估算结果显示，2024年后费用指数中枢水平继续向下趋势
。

随着物价上涨 ，现金购买力持续下降。十年后，现金可能变得不那么有价值
，尤其在购买房产、医疗和教育培训等方面 。房子 在建的住宅面积及家庭房产积累预示着未来房产过剩。考虑到房产税的可能实施，人们可能不愿持有过多房产 ，导致房价下跌
，尤其在一线城市以外的地区
。

国盛证券首席经济学家熊园分析认为，近期我国物价走低的原因包括猪肉费用下跌
、服务费用回升偏慢、大宗商品费用走弱等多种因素 ，预计下半年经济将持续复苏
，物价水平将整体上升。

国家统计局指出，下半年物价走势主要受食品费用影响 ，特别是猪肉和蔬菜费用 。尽管短期内可能出现波动
，但整体稳中有降
。发改委预计，CPI涨幅将趋缓 ，全年呈现“前高后低
”走势。海关总署认为
，全球经济衰退和世界贸易萎缩将影响中国外贸 。

疫情防控规定

三）将高风险区外溢人员“7天集中隔离”调整为“7天居家隔离 ”，期间赋码管理 、不得外出
。在居家隔离第7天各开展1次核酸检测。（四）将风险区由“高
、中、低
”三类调整为“高 、低”两类 ，最大限度减少管控人员 。

疫情防控四级防控细则具体的规定如下：国家对传染病实行预防为主的方针，各级政府在制定社会经济发展规划时
，必须包括传染病防治目标，并组织有关部门共同实施
。各级政府卫生行政部门对传染病防治工作实施统一监督管理。

按楼栋
、单元、楼层 、住户划定高风险区 ，不得随意扩大到小区
、社区和街道（乡镇）等区域 。不得采取各种形式的临时封控
。（二）进一步优化核酸检测 不按行政区域开展全员核酸检测
，进一步缩小核酸检测范围、减少频次。根据防疫工作需要，可开展抗原检测 。

疫情八项规定是：是严禁违反政治纪律和政治规矩 ，执行疫情防控工作决策部署做选取 、搞变通
、打折扣
，有令不行、有禁不止，阳奉阴违 、自行其是。是严禁在疫情防控工作中临阵退缩、推诿扯皮 ，敷衍塞责
、消极应付
，玩忽职守、失职渎职，唱高调 、喊口号 ，搞文字抗疫
、填表抗疫等
。