自己有一套毛坯房没有入住,应该交物业费吗?

〖壹〗、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

〖贰〗 、是的
，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的
。一般来说 ，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施
、绿化、保洁等服务的费用。这些服务是面向整个小区的
，而不仅仅是针对已经入住的业主 。因此，即使你的毛坯房空置未入住 ，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费。

〖叁〗 、是的
，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住），都需要缴纳物业管理费用
。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态 ，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房
，但业主因自身原因未能及时办理相关手续，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。

〖肆〗、不住的毛坯房子是否需要交物业费 ，取决于物业服务合同的约定 。一般来说
，物业费是用于维护小区公共设施
、绿化、保洁 、安保等方面的费用
。因此，即使你的房子是毛坯房且没有住人 ，但如果物业服务合同中有明确规定需要缴纳物业费，那么你仍然需要按时缴纳。

〖伍〗
、毛坯房不住人仍需缴纳物业费 。即便购买了房屋后
，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住 ，根据相关规定
，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费
。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务
，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

近来有一套空闲的房子,是卖掉划算,还是租出去划算?

〖壹〗、对于空闲的房子 ，是卖掉划算还是租出去划算
，这取决于多个因素：房产地段与租金情况：如果房产位于繁华地段，租金水平较高 ，那么出租可能是一个划算的选取 。特别是如果计划长期持有该房产
，租金收益会相对可观
。

〖贰〗 、毛坯房空置问题，是出租划算还是卖掉划算？首先 ，考虑出租毛坯房，但实际需求较少
，租客通常找房困难，且租期短暂。费用方面 ，租金较低 。另外
，整体装修托管存在淡旺季明显
、资金流动慢、回报预期不足等问题
。多数民宿经营者更倾向于房东自行装修，采取分成模式或直接接收装修完毕的房子。

〖叁〗 、不等着钱用就别卖房子“要根据实际情况来定 。 ”业内人士认为 ，如果手头的资金比较充足
，本身又不是急着用钱的话，可以守一守
、等一等。像赵女士这样 ，本身没有贷款
，房子用来出租获益，也就是作为投资之用的 ，不用急着抛售套现
。

〖肆〗、从投资角度来看
，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉。因为房子所处的地理位置 ，在很大程度上决定了房子的升值空间，所以地段不好的房子升值空间较小
，这类房子留在手里也不会赚到钱，倒不如早点转手卖掉回款 。

〖伍〗 、市中心的房产的位置看样子也是不错的 ，估计也还是比较好出租的
，只要是能够租出去，即使是一个月多个一两千块钱 ，那么也能比较好的缓解你现在的生活压力
。因此
，你没有必要卖房子，可以把市中心房子出租出去 ，这样每个月能够收一些租金
，也能够较好地改善自己的生活。

〖陆〗
、看地段了，好地段的或者好学区的就别卖租出去 ，再一个看你的居住条件需要
，如果需要改善就卖 。

我租了一套毛坯房,怎么最省钱简装?

〖壹〗、毛坯房入住最省钱的简装方式可以从墙面 、地面、家具和家电方面着手
。墙面可以选取刷大白墙，既简单又经济。如果觉得白色太单调 ，也可以选取贴一些廉价的壁纸来增加居室的色彩和氛围 。地面处理方面，如果是租的房子
，对地面要求不高，可以简单打扫干净即可
。

〖贰〗
、租来的毛坯房装修完全可以买便宜的。床 ，柜等占地方的家俱只压个边就可以
，可以省很多 。白墙显得房子明亮，尤其上班族 ，宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂
。可以自己大概的看看自己想怎么装
，然后算一个大概的预算，然后找装修公司。装修公司会根据你家的实际情况来帮你制定方案 ，再进行报价 。

〖叁〗、毛坯房简装的费用大约在每平米10001500元左右
，装修省钱技巧如下：合理选取装修公司：不以费用为唯一标准，要综合考虑装修公司的材料质量 、施工质量
、设计水准以及口碑。避免选取合同不正规或存在欺诈行为的公司
。与设计师充分沟通：在设计阶段 ，及时与设计师沟通自己的需求和想法
，确保设计方案符合自己的预期。

〖肆〗、毛坯房简装攻略如下：少改墙体：保持原有结构：尽量保持毛坯房的原有墙体结构，避免不必要的墙体改动 。节省费用：改动墙体不仅涉及拆墙费用 ，还包括后期改造和修补费用，整体成本较高
。少做柜体：灵活选取收纳方案：毛坯房装修时
，可以选取购买成品柜体或利用墙面空间安装置物架等，以减少定制柜体的成本。

毛坯房入住前要注意什么

入住毛坯房前 ，需对墙面进行处理 。可自行购买涂料进行粉刷
，注意需分几次进行，确保墙面粉刷均匀
。 装修地板前 ，先检查房屋照明及插座是否正常
，确保电路安全。 检查水电，尤其是卫生间和厨房的管道 ，可用大桶水测试水龙头是否漏水
，并对卫生间地面进行蔽水试验，以检验防水效果 。

首先 ，如果说你租了一套毛坯房的话
，那么你应该要开始装饰
。第一步就是要把墙面稍微刷一下，相关的人员也可以选取自己买涂料装修 ，这样比较便宜。等到涂料买好了以后就开始刷墙了，刷墙实际上是一个重要的技术活
，急不得 。我们的目标一般也是水泥墙，现在也不需要涂太多的涂料 ，然后还需要再涂第二遍第三遍
。

毛坯房入住前注意哪些问题？a 、检测水电是否正常作为房子的隐蔽装置
，入住房子前最容易被忽略的就是水电设置这一项了，所以这边提醒大家在正式入住之前 ，务必要仔细查验是否有渗水
、漏电或者灯泡使用问题。

在接收毛坯房时
，有几个关键步骤需要注意 。首先，务必检查开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 、《建筑工程质量认定书》
、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》 ，这些文件能够提供房屋的基本信息和质量保证。其次
，按照常规流程，应先进行验房再办理相关手续
。

安全为先：在布置家具和设施时 ，要确保其稳固性和安全性
，避免发生意外。 装修计划：如果打算对房屋进行装修，应提前制定装修计划 ，以免在入住后造成不必要的麻烦 。 空气质量：毛坯房刚交付时可能存在装修材料释放的有害气体，建议在入住前进行空气质量检测
，确保空气质量达标
。

毛坯房收房注意事项 检查房屋质量。核对合同细节 。了解物业及社区设施
。详细解释：检查房屋质量：在收房时，应仔细检查毛坯房的质量 ，包括墙面、地面 、天花板等是否存在裂缝
、空鼓、脱落等问题。同时
，还需检查门窗的开合是否顺畅，防水效果是否达标 。

毛坯房不住要不要租给别人

可以得到租金 如果是买到了毛坯房 ，但是自己暂时不需要装修
，住进去便可以考虑到租赁给他人
。

综上所述，毛坯房不住可以租给别人 ，但需要考虑租金收入 、房子质量、管理要求和装修问题等多个因素。房东应根据自己的实际情况和需求进行权衡和决策 。

如果毛坯好租的话
，当然是直接租更合适啊，装修毛坯房 ，最少也得一平米四五百块钱
，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块，把装修钱分摊下来 ，可能跟毛坯租差不多的钱，如果要装修
，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱 ，相对来说更划算
。