贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?
中介费能不能退，核心还是看导致交易没有成功的责任方。如果是因为中介方的原因 ，中介费应当全额退还；如果因为卖方原因的 ，一般合同会约定中介费由违约方承担；如是购房人的原因导致最终交易失败，中介公司有权全部不退还 。如果交易不成功，双方都有责 ，中介费的退还金额得通过协商或者诉讼方式解决 。
因为二手房中介费的具体金额 ，是要看双方的协商以及房屋有没有成交。签合同时，比较好写清楚房屋成交了中介费是多少钱 ，没成交中介费该给多少。
但中介明确告诉购房者 ，合同里都写明了，如果因为买方原因导致交易未完成 ，中介费不予退还 。在中介方看来 ，他们已经完成了介绍房子，促成交易 ，履行了居间义务 ，中介费理应收取 。案例分析：在这个案例中，王女士由于自身资金问题 ，最终没能够买房 ，但中介的各项服务已经完成上，所以想要退回中介费很难。
你毁约肯定要承担责任，定金额要不回是肯定的 还是否要负担其它 ，哪要看合同 ，记住，往往这种合同是有付件的 ，所以要看清楚情况 。但往往还有其它的违约责任 ，所以看清楚条款 。对于对方另外所带来的损失，只要是跟近来的房子没有直接关系 ，不须要你承担的。
花果园房子的房产证是自己办吗
〖壹〗 、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。
〖贰〗 、花果园房产证办理时间因具体情况而异 ，通常办理时间为购房后的3至6个月。 房产证办理的基本流程：在花果园购房后 ，需提交相关材料，如购房合同、身份证明等，至房产管理部门进行登记 。经过审核后 ，方可办理房产证 。
〖叁〗、在花果园购买房子后 ，通常需要等待五证齐全并且小区通过综合竣工验收合格后，才能开始办理房产证。新房的房产证一般在三个月内可以领取 ，而二手房在过户后大约一个月即可领取 。
花果园a南区在哪里
花果园A南区位于贵州省贵阳市南明区中山南路东80米 。花果园A南区是一个居住社区 ，具体地址可能因不同信息来源而略有差异，但主要集中在贵阳市南明区的中山南路附近。该区域交通便利 ，周边生活配套设施齐全 ，包括学校 、医院 、商场等，为居民提供了便利的生活环境。
花果园校区好 。根据重新百度地图了解到 ，飞扬思维学校（花果园校区）位于贵州省贵阳市南明区花果园A南区3栋L2楼 ，这里地理位置优越，交通便利 ，周边环境优美 。家长可以方便地接送孩子。教学水平高 ，师资力量雄厚 。学校注重个性化教育，针对每个学生的特点制定相应的学习计划，帮助孩子们充分发展自己的潜能 。
位于贵阳市南明区花果园A南区3栋L2楼的飞扬思维学校花果园校区 ，地理环境优越 ，交通便捷，周边环境宁静宜人 ，为家长提供了方便的接送条件。高质量教学与杰出师资 该校区的教学水平在贵阳市内广受赞誉 ，拥有一支由经验丰富且专业素质高的教师队伍，致力于为学生提供高水平的教育 。
花果园校区优势明显 。经过查询 ，飞扬思维学校的花果园校区位于贵阳市南明区花果园A南区3栋L2楼。该校区地理位置优越 ，交通便捷，周边环境宜人 ，方便家长接送孩子 。高水平教学和强大的师资力量 。该校区的教学水平在贵阳市内享有盛誉 ，拥有一支经验丰富、专业素质高的师资队伍。个性化教育策略 。
A南区同样包括6栋建筑，位于中央商务区 ，而B北7栋则位于对面 。B南区则拥有10栋建筑 ，沿着花果园大街布局，A北区同样有10栋建筑，与B北7栋相对。F区也有6栋建筑 ，同样坐落于花果园大街上。整个花果园项目不仅注重建筑数量的规划 ，还考虑了功能的多样性 。
